Bausparvertrag Zinsen sichern – sinnvoll oder nicht?

Macht es Sinn, niedrige Zinsen mit einem Bausparvertrag zu sichern? Ist also jetzt der Abschluss eines Bausparvertrags bei steigenden Zinsen sinnvoll? Diese Frage beantworten wir hier.

Bausparen

Grundsätzlich ist ein Bausparvertrag nicht direkt ein Finanzierungsdarlehen, sondern setzt sich aus einem Spar- und einem Darlehensteil zusammen. Wie das genau funktioniert, erfahren Sie hier in der Playlist zur Immobilienfinanzierung, es gibt ein eigenes Video für die Funktionsweise eines Bausparvertrags: „Bausparen, wie funktioniert das?“

Zinsen sichern mit Bausparen

Der Vorteil von Bausparen ist nicht zu leugnen: Man sichert sich die Zinsen vom ersten bis zum letzten Tag. Bausparverträge sind also sehr planbar.

Auch die Summe der Zinsen ist in der Regel niedriger als bei einem Bankdarlehen. ABER: Die Tilgungsleistung und die Rate sind damit so hoch, dass man es sich leisten können muss.

Wie die Berechnung funktioniert, erklären wir im Video oben.

Fazit:

Wer also einen Bausparvertrag machen möchte, um sich niedrige Zinsen zu sichern, muss es sich leisten können. Außerdem bekommt man für die Hauptfinanzierung aufgrund dessen, dass man in der Regel ja nicht unbegrenzt Raten zahlen kann, als Folge auch weniger Darlehen von der Hauptbank.

Es ist daher am sinnvollsten erst zu schauen, was und wie viel man finanzieren möchte. Danach schaut man, welche Bank, Versicherung oder Bausparkasse einem das beste Finanzierungsangebot macht. Die Immobilienfinanzierung liegt also bereits an. Dann kann man, wenn eine Bausparkasse das Rennen macht, auch mit einer Zwischenfinanzierung bis zu Zuteilung des Bausparers rechnen.

Wir arbeiten zu diesem Zweck mit einer Interbanken-Plattform, genauer dem  Makler-Zugang der Prohyp. Wie wir zur Immobilienfinanzierung beraten, erklären wir hier.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Beratung (auch zum passenden Bausparvertrag)? Wir würden uns freuen, Sie kennen zu lernen. Kontaktieren Sie uns gerne.