Mehrfamilienhausversicherung teurer geworden?
So sparen Sie – ohne auf Leistung zu verzichten
Schon wieder Post vom Versicherer. Schon wieder eine Beitragserhöhung. Das Gefühl kennen viele Eigentümer von Mehrfamilienhäusern. Die gute Nachricht: Sie müssen das nicht einfach hinnehmen.
Jetzt Sonderkündigungsrecht nutzen · Kostenlosen Vergleich anfordern · Besserer Schutz für weniger Geld
Jetzt Beitrag kostenlos prüfen lassen →Warum Ihre Mehrfamilienhausversicherung jedes Jahr teurer wird
Es ist kein Zufall und Sie bilden es Ihnen nicht ein. Die Beiträge für Wohngebäudeversicherungen steigen seit Jahren kontinuierlich. Allein 2025 lag die Anpassung durch den sogenannten gleitenden Neuwertfaktor bei rund 2,5 Prozent – und das ist nur der automatische Zuschlag. Viele Versicherer erhöhen zusätzlich.
Die Gründe sind vielfältig: Steigende Baukosten, häufigere Extremwetterereignisse, mehr Leitungswasserschäden bei alternder Gebäudesubstanz. All das treibt die Preise. Aber – und das ist der entscheidende Punkt – nicht alle Versicherer kalkulieren gleich. Die Preisunterschiede für identischen Schutz sind enorm.
📊 Die brutale Wahrheit in Zahlen
Laut Stiftung Warentest liegen die Preisunterschiede für sehr gute Wohngebäudetarife bei mehreren hundert Prozent. Ein sehr guter Tarif kann 580 Euro kosten – ein anderer sehr guter Tarif für das gleiche Haus über 2.800 Euro. Bei einem Mehrfamilienhaus multipliziert sich dieser Effekt noch.
Beitragserhöhung erhalten? Das ist jetzt Ihr größter Hebel
Was viele nicht wissen: Eine Beitragserhöhung gibt Ihnen ein Sonderkündigungsrecht. Sie sind also nicht an die reguläre Vertragslaufzeit gebunden, sondern können innerhalb von vier Wochen nach Zugang der Mitteilung kündigen. Das ist Ihre Chance, endlich den Tarif zu wechseln – zu besseren Konditionen.
Schritt 1: Brief prüfen
Haben Sie eine Beitragserhöhung erhalten? Prüfen Sie das Datum. Ab Zugang läuft Ihre Sonderkündigungsfrist – meist vier Wochen. Handeln Sie schnell.
Schritt 2: Vergleich anfordern
Schicken Sie uns Ihre aktuelle Police oder den Erhöhungsbrief. Wir erstellen einen kostenlosen Vergleich aus über 100 Tarifen – zugeschnitten auf Ihr Mehrfamilienhaus.
Schritt 3: Wechseln & sparen
Wenn sich ein besserer Tarif findet, kümmern wir uns um alles: Sonderkündigung, Neuabschluss, lückenloser Übergang. Sie müssen nichts tun.
💡 Wichtig zu wissen
Ein Versicherungswechsel bedeutet nicht automatisch weniger Leistung. Im Gegenteil: In vielen Fällen bekommen Sie bei einem neuen Versicherer besseren Schutz für weniger Geld – weil sich die Tariflandschaft ständig weiterentwickelt und neue Anbieter am Markt sind, die aggressiver kalkulieren.
Typisches Beispiel: So viel können Eigentümer sparen
Fallbeispiel: 6-Parteien-Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972
* Reales Beispiel aus unserer Beratung. Individuelle Ergebnisse können abweichen.
Was viele beim Wechsel übersehen: Die Leistungsunterschiede
Der Preis ist wichtig, keine Frage. Aber bei der Gebäudeversicherung für ein Mehrfamilienhaus geht es um weit mehr als den Jahresbeitrag. Die wirklich teuren Fehler passieren im Schadenfall – wenn Leistungen fehlen, die man nie geprüft hat.
| Leistungsmerkmal | Oft in Altverträgen | Moderne Premium-Tarife |
|---|---|---|
| Grobe Fahrlässigkeit | ✗ nicht versichert | ✓ voll mitversichert |
| Elementarschäden | ✗ nicht enthalten | ✓ inkl. Starkregen & Rückstau |
| Mietausfall | ✗ 6 Monate oder gar nicht | ✓ bis 24 Monate |
| Unterversicherungsverzicht | ✗ nicht vorhanden | ✓ inklusive |
| Vandalismus & Graffiti | ✗ ausgeschlossen | ✓ mitversichert |
| Ableitungsrohre auf Grundstück | ✗ nur teilweise | ✓ vollständig |
| Dekontamination bei Brand | ✗ nicht enthalten | ✓ inklusive |
Die Ironie dabei: Viele Eigentümer zahlen heute für ihren Altvertrag mehr als für einen modernen Premium-Tarif – und haben trotzdem weniger Schutz. Das ist die Realität, die wir in unserer täglichen Beratung sehen.
So sieht es aus, wenn wir Ihren bestehenden Vertrag gegen den Markt vergleichen: Preise UND Leistungen transparent aufbereitet.
Warum wir die Richtigen für Ihren Wechsel sind
Wir sind Der Fairsicherungsladen – seit 1983 am Markt, mit Sitz in Karlsruhe, und mit einem entscheidenden Unterschied: Unsere Mitarbeiter arbeiten auf Festgehalt. Kein Provisionsdruck, kein finanzielles Interesse an einem bestimmten Tarif. Wenn wir sagen, Ihr aktueller Vertrag ist in Ordnung, dann meinen wir das auch. Und wenn wir einen Wechsel empfehlen, dann weil er sich für Sie lohnt – nicht für uns.
- Über 100 Tarife im Vergleich – auch Spezialversicherer für Mehrfamilienhäuser
- Mitarbeiter auf Festgehalt – kein Provisionsinteresse
- Kompletter Service: Kündigung, Neuabschluss, Schadenfreimeldung
- Persönlicher Ansprechpartner – kein Callcenter
- Beratung kostenlos – auch wenn Sie nicht wechseln
- Focus Top 300 Versicherungsmakler
Bekannt aus
Das sagen Eigentümer nach dem Wechsel
Nach der dritten Beitragserhöhung in Folge hatte ich die Nase voll. Der Fairsicherungsladen hat meinen Vertrag geprüft und mir einen Premium-Tarif mit Elementarschutz vermittelt – für fast 700 Euro weniger im Jahr. Hätte ich viel früher machen sollen.
Ich wusste gar nicht, dass ich ein Sonderkündigungsrecht habe. Die Beratung war komplett kostenlos, der Vergleich kam innerhalb weniger Tage. Und was mich am meisten überzeugt hat: Keiner hat mir etwas aufdrängen wollen. Einfach nur ehrliche Beratung.
Häufige Fragen zum Wechsel der Mehrfamilienhausversicherung
Ja. Eine Beitragserhöhung durch den Versicherer gibt Ihnen ein Sonderkündigungsrecht. Die Frist beträgt in der Regel vier Wochen ab Zugang des Schreibens. Sie können den Vertrag dann zum Wirksamwerden der Erhöhung beenden – und direkt zu einem besseren Tarif wechseln.
Auch bei einer Anpassung über den gleitenden Neuwertfaktor steht Ihnen in der Regel ein Sonderkündigungsrecht zu – sofern die Beitragserhöhung über einen festgelegten Schwellenwert hinausgeht. Wir prüfen das für Sie kostenlos und sagen Ihnen ehrlich, ob sich ein Wechsel lohnt.
In der Regel nicht. Der neue Versicherer übernimmt den Schutz nahtlos. Vorschäden müssen angegeben werden, aber das tun wir sowieso korrekt. Wichtig ist nur, dass der neue Vertrag beginnt, bevor der alte endet – darum kümmern wir uns.
Idealerweise Ihre aktuelle Police oder den letzten Nachtrag. Alternativ reichen Eckdaten: Adresse, Anzahl Wohneinheiten, Baujahr, Wohnfläche. Den Rest ermitteln wir. Sie können uns alles einfach per Mail schicken oder über unser Kontaktformular.
Nichts. Die Beratung und der Vergleich sind komplett kostenlos – auch wenn Sie sich gegen einen Wechsel entscheidest. Unsere Vergütung kommt über die Courtage des Versicherers, die bei jedem Tarif identisch ist.
Schluss mit zu hohen Beiträgen
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